Casa à venda em Cidade Nova II, Várzea Paulista 400m²

Descubra uma oportunidade única de investimento ou de unir moradia e negócio no mesmo local: uma esquina de excelente visibilidade no bairro Cidade Nova, Várzea Paulista. Área construída total de ~400 m², terreno com ~300 m², o imóvel conta com um ponto comercial com entrada em nível da rua, aproximadamente 200 m², ideal para loja, escritório ou franquia. O espaço comercial já conta com 2 banheiros e estrutura pronta para instalação de segundo pavimento, o que amplia muito as possibilidades de uso. Nos fundos, residência tipo sobrado com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, ambiente amplo e bem dividido - pronta para uso imediato, sem necessidade de reformas. Área externa com espaço funcional + canil - maior comodidade e versatilidade para quem tem pets ou procura praticidade. Estado de conservação muito bom, documentação em ordem, aceita financiamento bancário. Localização estratégica: esquina de grande movimento no bairro Cidade Nova, o que favorece tanto o negócio quanto a valorização do imóvel. Ideal para quem quer morar e empreender no mesmo local ou para quem busca um imóvel de investimento com forte potencial de retorno. Valor de venda: R$ 1.250.000 | IPTU mensal: R$ 450. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. -- Realizar o sonho da casa própria ficou ainda mais fácil! Aqui você encontra crédito imobiliário descomplicado, rápido e seguro. A Neto & Lourenço te acompanha em cada etapa para transformar sonho em realidade. - Fale conosco e comece hoje mesmo! #netoelourenco #imobiliaria #imobiliariajundiai #imobiliariavp #jundiai #varzeapaulista #imoveisemjundiai #imoveisvarzea #casasjundiai #apartamentosjundiai #terrenosemjundiai #oportunidadeimobiliaria #meuprimeiroimovel #minhacasapropria #sonhorealizado #imovelavenda #casanova #imobiliariadeconfiança #consultoriaimobiliaria #realize #morarbem #qualidadedevida #imoveisdobrasil