Excelente terreno urbano de 8.350 m² localizado na Av. Professora Maria do Carmo Guimarães Pellegrini, esquina com a Rua Eugênio Lacerda, no Bairro Retiro, em Jundiaí/SP. Com duas frentes amplas, topografia regular e excelente visibilidade, o imóvel oferece potencial construtivo versátil, permitindo usos residenciais, comerciais, industriais leves ou logísticos. O terreno está desocupado, com matrículas nº 57.648 e 57.649, e pronto para implantação imediata de empreendimentos ou operações sob medida (Built to Suit). Principais diferenciais do imóvel: Área total: 8.350 m² Esquina de alta visibilidade em vias estruturais Topografia plana e favorável à construção Zoneamento misto, com flexibilidade de uso Acesso rápido às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes Infraestrutura urbana consolidada, com energia, pavimentação e serviços no entorno Vantagens e oportunidades: Ideal para incorporadoras, investidores e fundos imobiliários Potencial de valorização elevado em região de forte crescimento urbano Possibilidade de projetos comerciais, residenciais ou logísticos Desenvolvimento sob demanda (BTS) para grandes operadores Excelente relação custo/m² e retorno sobre investimento A região do Retiro se destaca pela expansão urbana e valorização imobiliária, com perfil misto e alta demanda por empreendimentos modernos. O terreno está a 6 km do centro de Jundiaí, 35 km de Campinas e 64 km de São Paulo (Capital), oferecendo ótima conectividade regional e urbana. Área: 8.350 m² Matrículas: 57.648 e 57.649 Agende já a sua visita!

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